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    襄陽市委政研室主任任興亮一行抵達樊西開展市場外遷調研工作
    日期:2016-10-24 09:59:04  瀏覽量:630

        10月21日下午,市委政研室(市改革辦)主任任興亮一行蒞臨中豪襄陽國際商貿城考察,調研樊西新區規劃及中豪項目現階段建設情況。湖北中豪商業有限公司管理層人員陪同考察。

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    調研組一行聽取中豪項目沙盤講解

        調研組一行在中豪營銷中心聽取項目沙盤講解后,即前往樊西八大市場考察,了解樊西市政配套建設情況,并深入到中豪襄陽國際商貿城主體市場實地調研。

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    調研組一行深入中豪襄陽國際商貿城主體市場考察

        據介紹,樊西新區基礎設施建設已完成道路16條、23.5公里,形成了“四橫五縱”的路網格局;道路標識線、雨污管網建設等已基本完成,10月30日前紅綠燈、路燈安裝完畢;占地20畝的臨時客運站已建成。新區供水、供電、燃氣、通訊設施建設全面完工。

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    調研組一行至主體市場樓頂參觀

        316國道拓寬工程、普陀路和物流大道連通工程、物流大道下穿襄荊高速連接高新臺子灣項目、樊西新區衛生服務中心、幼兒園、學校、銀行、餐飲、酒店、行政服務機構等各項基礎設施建設及配套服務正按照時間節點有序推進,確保廣大老市場商戶能夠放心入駐經營。

        全面了解樊西新區建設后,任主任表示,就全市發展來看,樊西新區八大市場集約效應最高,相應的配套服務功能是最完善的,新區發展潛力較大。

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    調研組一行與中豪公司負責人進行座談

        現階段的市場外遷問題,調研組一行也較為關心。中豪公司負責人向調研組一行詳細介紹中豪項目在承接市場外遷工作中的相關優勢。據介紹,中豪襄陽國際商貿城70萬方的主體市場整體自持運營,真正做到和商戶同呼吸共命運,租金可以承諾,如果經濟不好,公司還能降租金,以扶持商戶。

        中豪襄陽國際商貿城以自持商業為核心競爭力,通過統一運營和統一管理,最大化發揮商業聚集的優勢,充分保障商戶的利益,與商戶共發展。與市場上其它商業銷售項目有著本質的區別,此類銷售產權的招商樓盤,產權是賣給小業主的,開發公司的租金承諾沒有作用,就像襄陽的某些老市場一樣,租金是由小業主說了算,一年一個樣!即使開發公司返租回來,返租期滿后,租金還是由小業主說了算。如果商戶買了產權自營,因為產權是分散的,是所有小業主的,開發公司無法實現統一運營和管理,商業氛圍無法形成,不管是租還是買,到最后商戶面臨的只有二次搬遷,損失非常大。

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        此外,中豪襄陽國際商貿城主體市場建筑面積71萬方,使用面積只有31萬左右,如此高的公攤率,說明主體市場內的電梯數量多,通道、連廊寬敞,人流和貨流動線更加合理,購物環境和經營環境更舒適。相較于老市場,購物環境是極大的提升,對客商和消費者形成強大的吸引力。

        中豪公司負責人表示,中豪襄陽國際商貿城作為首批外遷的18家老市場承接單位,將竭盡全力完成市委市政府、區委區政府“兩遷”工作要求,促進襄陽商貿的“蝶變”,將城市發展及經濟提升達到一個新高度。

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